인천 송도 상업부지 주차장 조성 시공사례

위치

인천 송도국제도시 상업지구

작업내용

노후 나대지 굴착 · 지중 전기배관 매설 · 자갈 다짐 마감

소요기간

약 5~7일(부지 규모 기준)

이런 상황이었습니다

호텔·오피스가 밀집한 상업지구 내 유휴 나대지였습니다. 표면이 고르지 않고 곳곳에 깨진 콘크리트 조각과 흙더미가 남아 있어, 그대로는 차량이 안전하게 드나들기 어려운 상태였습니다. 인근 건물 이용객들의 주차 수요는 꾸준했지만 부지가 정리되지 않아 활용하지 못하고 있었습니다.

이렇게 진단했습니다

먼저 지반의 굴착 깊이와 배수 방향을 확인했습니다. 부지 한쪽에 기존 배관과 트렌치 커버가 있어, 신규 전기배관을 매설할 위치와 보호관 경로를 함께 계산했습니다. 도로 폭이 넉넉해 중형 굴착기 진입에는 문제가 없었습니다.

이렇게 진행했습니다

먼저 굴착기로 표층을 걷어내며 부지 전체의 높이를 맞췄습니다. 이후 전기배관을 보호관과 함께 매설하고, 그 위를 되메우기 했습니다.

배관 매설이 끝난 구간부터 순서대로 자갈을 채우고 다짐 작업을 반복했습니다. 넓은 부지라 구간을 나눠 진행하며 각 구간의 평탄도를 계속 확인했습니다.

다짐이 끝난 구간은 표면을 고르게 정리해 물이 한쪽으로 고이지 않도록 경사를 확인했습니다.

전 구간의 다짐이 마무리된 뒤 부지 전체를 다시 살펴보며 마감 상태를 최종 확인했습니다.

인천 송도국제도시 상업지구 현장 · 촬영 2026년 8월

이 현장에서 신경 쓴 점

고밀도 상업지구다 보니 굴착 장비가 오가는 동선이 인근 건물 출입구나 보행로와 겹치지 않도록 작업 시간대와 진입 경로를 미리 조율했습니다. 배관 매설 구간은 매설 전후로 위치를 기록해 두어, 추후 조명이나 설비 공사를 할 때 정확한 위치를 다시 찾을 수 있도록 했습니다. 넓은 부지를 한 번에 다지면 눈에 안 보이는 침하가 생길 수 있어, 구간을 좁게 나눠 반복해서 다지는 방식으로 진행했습니다.

결과 요약

• 고층 상업건물 사이 유휴 나대지를 평탄한 주차 공간으로 조성
• 지중 전기배관을 미리 매설해 추후 조명·설비 연결 시 재굴착 부담을 줄임
• 구간별 다짐과 경사 확인으로 배수가 되는 마감 상태 확보

자주 묻는 질문